豪宅Guide：地利根德里大宅顯氣派

名廈雲集的中半山，最接近中環及金鐘核心商業區，向來較受歡迎。其中地勢較高的地利根德里（Tregunter Path），街內只得6組豪宅，享較低密度的居住環境，配合景觀開揚及主打大戶的賣點，向為豪客進駐中半山的重點置業街道。

地利根德里多個名廈中，最具名氣當屬地利根德閣，屋苑由3座物業組成，發展規模最大，單位供應亦最多，提供逾300伙。

屋苑的第3座，與第1及第2座的設計大為不同，入伙約二十一年。該座單位一律以大戶設計，分層戶有三房及四房戶型選擇，實用面積1,500餘至2,400餘方呎；複式戶最大實用面積逾6,500方呎，是本港「巨無霸」單位之一。第1及第2座標準戶實用面積2,300餘至2,500餘方呎，另有複式戶。

利嘉閣分區董事區振輝稱，屋苑第1及第2座現約18個放盤，入場單位為2座低層A室，叫價約4,300萬元，實用呎價1.85萬元；第3座最平的三房戶叫價3,350萬元，海景複式單位叫價約1.5億元。

鄰近地利根德閣的騰皇居，由兩座物業組成，樓齡相距三十多年。I座鮮有放盤，市況向由II座主導。II座主打三房戶，分層戶實用面積1,200餘方呎起，相比同區豪宅大戶，居住空間較袖珍，物業頂層另有複式戶供應。

雖然騰皇居住戶需與鄰近的譽皇居住戶共用會所，但值得盛讚的是，會所佔地約3.5萬方呎，其內設施齊備，包括瀑布園林及泳池、健身室、桑拿浴室、運動場及兒童遊樂場等。利嘉閣區振輝指，騰皇居僅8個放盤，入場單位為II座低層B室，實用面積約1,220方呎，叫價3,600萬元。

世紀大廈同樣分為1、2座興建，外貌有明顯分別，第1座外形採圓柱狀，是本港物業中少見的設計。屋苑第1座每層有兩個單位，除最低層縮則實用面積不足2,000方呎外，其餘一律約2,041方呎；第2座主打四房戶，每層僅一伙，除最低層縮則外，其餘實用面積2,700餘至2,800餘方呎。

利嘉閣區振輝指，世紀大廈現時共約5個放盤，最平叫價4,680萬元，為1座低層A室，實用面積1,880方呎；第2座唯一放盤的低層戶，實用面積2,848方呎，叫價8,500萬元。

地址:地利根德里14號

樓齡:約21至33年

物業座數:3座

單位量:約317個

地址:地利根德里10及10A號

樓齡:約15年及50年

物業座數:2座

單位量:約122個

地址:地利根德里1及1A號

樓齡:約22年及43年

物業座數:2座

單位量:約82個