新盤熱爆單日售270伙

新盤混戰進入高潮,新地(00016)將軍澳天晉IIIA昨發售首批192伙,市傳已即日「清袋」;恒隆地產(00101)的西南九龍君臨天下,昨重售48伙亦掃清,套現金額逾10億元;市場消息指,總計昨日主要新盤合共售出約270伙。另恒地(00012)長沙灣曉盈昨加推50伙,定價由452萬元起,單位於本周五開售。

將軍澳天晉IIIA獲市場熱捧,樓盤昨推售192伙,大批買家一早於售樓處外聚集,場面墟冚,排隊人龍一度由電梯大堂伸延至停車場,估計現場排隊人數近千人。

發展商昨日上午九時,開始為到場買家進行電腦掃描登記,十一時則抽籤安排買家揀樓次序,惟揀樓速度緩慢。

用家為主 九龍佔6成

代理透露,天晉IIIA首批單位於昨晚約七時沽清,客源以本地買家為主,未見有大手買入,僅數組客人購入2個單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,天晉IIIA的買家分布頗平均,主區九龍佔約六成,港島、新界則各佔約2成,雖然樓盤以用家為主,惟投資者比例亦約佔3成,大多傾向購買一房單位。

曉盈加推50伙 452萬起

君臨天下昨重售48個單位,以低市價兩成作招徠,吸引大批買家。發展商公布,君臨天下昨日上午十時正式開售,48伙於5小時內悉數售罄,套現金額逾10億元。香港置業陳子光估計,內地買家的入市比例佔約1成,當中不少為中港商人。

至於恒地的長沙灣曉盈,市傳昨日再售二伙,發展商並宣布加推50伙應市,單位分布於5至32樓的A、B室,實用面積分別為515及295方呎,呎價由12,771至18,725元,定價則由452萬至835.2萬元。發展商同時公布銷售安排,於周四截止認購,周五開售。

浚峯收343票 超購8.5倍

至於由恒地負責銷售的港島西區浚峯,昨日截止認購申請,四日累積收票共343張,較今日開售的36個單位,超額認購8.5倍。

其餘新盤亦有零星成交,據一手住宅銷售資料網,太古地產(01972)西半山珒然昨售出17樓單位,連車位成交金額約6,670萬元。另新世界(00017)元朗溱柏亦沽1伙,單位為8座27樓D室,售價682.6萬元。

嵐山21開放戶傳沽清

長實(00001)荃灣環宇海灣昨售出一伙2座大戶,成交價1,068.5萬元。同系大埔嵐山第1期昨拆售開放式單位,消息指,該盤21伙開放式單位於半小時沽清,其餘待售單位亦錄3宗成交。另一方面,信和置業(00083)大埔逸瓏灣傳再售出1伙。

天晉IIIA獲買家追捧:購入兩房戶換樓

居於同區的潘先生指,天晉IIIA雖屬遠期樓花,不過區內二手樓價高企,加上樓盤交通比現時的居所方便,故決定以約600萬元購入兩房戶換樓。

交通及配套不俗

抽得23號籌的何先生稱,天晉IIIA的交通及配套不俗,是次購入兩房戶供母親居住,涉及金額約600萬元。

未能購大戶失望

內地買家金女士表示,天晉IIIA首批單位僅10伙供非港人購買,坦言運氣不佳,未能購入心儀大單位,期望下次推售可以抽中。