11財團競逐荃灣商住地

發展商圍搶中小型住宅項目,昨截標的兩限量地反應熱烈,荃灣楊屋道商業及住宅綜合項目接11標書,除新地(00016)等主要發展商,多年未有競投住宅項目的億京亦入標。另馬鞍山恒光街限量地接16標書,最近投得同區限量地的宏安(01222)與錦華實業再合作入標,兩地估值最高共約65億元。

馬鞍山限量地收16標

地政總署公布,上述楊屋道及恒光街兩幅地皮共收到27份標書。其中接11份標書的荃灣楊屋道商業及住宅綜合地皮,為近年反應最好的混合式項目,主要大型發展商均有入標,包括新地、恒地(00012)、新世界(00017)及信置(00083)等獨資競投,而長實(00001)亦入標。

另發展商業項目為主的億京亦獨資投地,公司項目策劃經理黎裕宗稱,集團在區內有發展經驗,暫未決定作酒店或寫字樓,但認為寫字樓禁拆售影響不大。

馬鞍山恒光街限量地則受中小型財團追捧,共接16份標書,包括最近在區內「插旗」的宏安與錦華實業,以及南豐、遠展(00035)等。

元朗站減建338伙

另西鐵元朗站上蓋向城規會申請發展6幢住宅,涉1,876伙,較○五年獲批方案減少3幢及338伙。鴨脷洲利南道111號工廈,申請由工業改劃商貿用途,重建2幢26層高商廈,申請人為中信泰富(00267)全資附屬公司。