旺角街坊舖大執位

上述位於豉油街50號3C舖單邊舖的燒臘飯店，面積約160方呎，月租金由14萬元調高至20萬元，升幅達43%。

日賣逾百飯盒仍難維皮

其老闆梁先生指，個人遊人數上升並無得益，因現時客人只選擇「有冷氣有得坐」的食肆，故其做外賣生意未能受惠，過去半年生意額都錄虧損，他又指，近三個月內，豉油街及花園街至少有兩至三間新藥房，故租金被搶高。

他無奈說：「每日租金成本至少5,000元，還沒計其他雜費、食材費、員工薪金，故每天至少要有約1.8萬元生意額才有錢賺，十年前每日賣500至600個飯盒，最低價的學生飯盒僅15元，而家單併飯盒都要28元，但每日最多賣一百多個飯盒，完全維唔到皮。」若以現時20萬元新租金計算，該舖需每月逾7,000個飯盒才足夠支付租金。

星際城市舖叫租反降23%

他透露，早於兩年前開業的煙廠街分店，新舖面積約300至400方呎，但租金僅約三萬元。

事實上，同樣位於豉油街的食肆越興園亦於三月失守，被加租四成至42萬元，舖位亦最終由藥房承租。

不過，港置陳偉材表示，現時旺角區內零售商舖因個人遊數目減少，生意受一定影響，部分商店更選擇不續租，故該區商舖空置率上升，料下半年該區舖租金回落5至8%，但部分民生商店依然難以負擔高昂租金，料該區舖位仍以波鞋舖及藥房為主。

美聯楊開永指出，西洋菜南街星際城市雙號舖年初時租金叫價98萬元，惟未獲承接，現下調至75萬元，減達23%。區內舖位業主亦不敢太進取，其中通菜街雙號舖，以6.3萬元續租，升幅僅5%。

食肆租加連威老道地舖

本地人鄭小姐指，現時旺角區商舖大幅調高租金，具特色的粥粉麵食肆已經絕迹。來自東莞的劉先生指出，若本港實施一簽多行對他影響不大，因他每年只來香港約十次。

消息稱，尖沙咀加連威老道77號地下A號舖以約12萬元租出，建築面積約989方呎，呎租約121元，新租客為食肆。