京兩住宅地罕有流拍

內房股半年睇升50%

北京昨日拍賣兩幅朝陽區孫河住宅用地，底價為77.45億元人民幣，最終因沒有發展商出價而流拍。據了解，由於地皮位於熱門區域，出現流拍情況十分罕見。

不過，浙江省杭州市住房保障和房產管理局於官方微博宣布，取消在杭州市蕭山、餘杭兩區的限購，主城區則針對性放寬大單位，140方米或以上住宅，將撤銷限購令。

綠城中國（03900）首席財務官馮征稱，調整限購政策合理，樓市應由市場去調節，又指有關政策調整屬好消息，相信對當地樓市有刺激作用。

綜合當前資料，全國最少已有逾二十個城市對房地產調控政策進行微調或放鬆，現時除杭州以外，屢傳放鬆限購的温州公布，開放當地住房限購政策。

麥格理預期，內地會有更多放鬆調控措施，放鬆樓按將是下一個催化劑，該行續看好內房板塊，預期房地產投資增長將於八月底見底，樓價則於九月底見底，未來六個月內房股股價平均上漲五成。

內地盤銷售料增5%

國際評級機構穆迪副總裁梁鎮邦預期，內地放鬆按揭審批、地方政府陸續放寬限購、發展商大量推售新盤下，下半年房地產銷量有望回升。他預期，今年餘下時間，內地樓盤銷量按年最多增長5%。