沙中破頂 實呎逾萬三

細價屋苑再錄破頂價成交,沙田中心低層戶以實用呎價逾1.35萬元售出,創屋苑歷史新高。另葵涌廣場有兩房戶,獲已睇樓三個月的買家,以實用呎價逾1.22萬元新高價承接。

美聯陳國良稱,沙田中心東寧大廈低層E室,實用面積約288方呎,開價約398萬元放盤,終售約389.1萬元,實用呎價約13,510元,呎價創屋苑歷來新高,單位約三年多升值約51.4%。

中原許偉業稱,葵涌廣場3座高層E室,實用面積約318方呎,獲區內睇樓三個多月的用家以約388.2萬元購入,較去年中同類做價高位再高出約11%,實用呎價約12,208元創屋苑新高。

美聯陳添鑫稱,上水皇府山5座高層E室兩房戶,亦獲用家以約490萬元購入,實用呎價約9,570元,創同類新高呎價。

大型屋苑頻錄逾千萬元買賣。該行吳肇基稱,鰂魚涌太古城本月暫錄約38宗買賣,其中彩天閣中層B室以約1,225萬元售出,實用呎價約1.55萬元。

譽都摸貨蝕近兩成

該行林海成稱,荔枝角曼克頓山5座高層A室售1,428萬元,實用呎價約1.6萬元。消息稱,奧運站帝柏海灣1座中低層C室售1,685萬元,實用呎價約1.68萬元。

資料顯示,筲箕灣i‧UniQ譽都低層E室以635萬元摸出,實用呎價約1.36萬元,約三年帳面蝕約156萬元,蝕幅近20%。