山頂南區交投增68％

中原表示，上季山頂及南區共錄32宗豪宅買賣，按季升68.4%，當中分層戶佔26宗，洋房佔5宗，屋地佔1宗；成交總值約46.79億元，按季則升1.5倍，料今年該兩區樓價微升約5%，料第三季逾億元成交量有望上升五成。租務方面，上季租務成交跌11.3%至133宗，但租務總額則升14.6%至1,692萬元，現時兩區平均實用呎租約54元，按季升8%，但按年則跌3.6%。

該行稱，港島南新進屋苑上季走勢各異，貝沙灣上季錄33宗成交，按季升兩倍，平均實用呎價21,881元。另南灣期內錄6宗成交，實用呎價升至20,696元。

君頤峰兩伙賣3310萬

另市場指出，君頤峰5座兩個單位以約3,310萬元售出，實用面積共約1,967方呎，實用呎價約1.68萬元。中原林美珊稱，日前以以4,218萬元連車位售出的東半山玫瑰新邨C座單位，44年升值約255倍。

美聯方富義稱，山頂紅莓閣雙號屋現招標出售，實用面積約2,903方呎，享南區全海景。現時屋苑同類放盤約3個，叫價約1.68億至1.9億元，實用呎價約5.79萬至6.54萬元。