皇雀會老闆關國基一二年透過旗下公司，斥資3.47億元購入廟街賢昆商業大廈全幢，但關氏昨入稟高院控告其代理中原地產代理一方誤導，指中原一方在斟洽交易期間為誘使關追價，竟然出示一份第三者以3.38億元洽購同一物業的虛假臨約副本；而大廈涉案時市值僅2.5億元，令關變相多付了9,700萬元。關國基現向中原一方索償，兼聲明關一方毋須支付交易佣金。
答辯人是中原地產代理（下稱中原）及中原涉案時兩名高層黃東雄及蔡志聰。
關一二年五月委託中原的黃東雄與蔡志聰作其代理。關稱自己最初出價2.7億元，但同年六月黃聲稱有第三者透過第一太平戴維斯（香港）出價約3億元洽購，又指該買家已簽臨約兼付訂金支票，只待業主林偉平考慮。
幾天後黃、蔡進一步出示前述的第一太平戴維斯臨約副本，上面列的交易價達3.38億元。關見這樣便決定追價，結果關的公司「扑錘」簽約以3.47億元購入案中大廈，同年底完成交易。
不過，關期間發現該份第三者臨約是假文件，連業主林偉平本人也未見過該份臨約，第一太平戴維斯亦無處理過該份臨約。
傳訊令編號：HCA1343 / 2014