內地樓市於上半年年進入調整期，至次季下旬政策及銷售面進入拐點，人行要求銀行加速審批首套房按揭，其後多個地區啟動樓市微調措施和限降令，反映政策開始全面轉向。
萬科企業（02202）為內地龍頭開發商，集團上半年合約銷售超過千億元，已達成全年銷售目標五成，上月實現銷售金額按月更漲逾3成，表現領先同儕外，惟其淨負債比率只有4成，為同業較低水平。
集團屬大市值股份，市場憧憬可持續納入成為不同指數內。建議可待回試15元以下作核心吸納，有望挑戰17.5元，穿13.8元止蝕。
康宏證券及資產管理董事 黃敏碩（作者為註冊持牌人士）