太古地產（01972）去年確認蔚然21個單位及珒然12個單位的買賣溢利，對比一二年共售出98個單位大幅減少，令期內物業買賣的收入和股東應佔溢利分別按年下跌46.8%和56.6%。由於已計劃出售DUNBAR PLACE及MOUNT PARKER RESIDENCES兩個已落成項目的單位，以及蔚然和珒然的餘下單位，故預期今年來自物業買賣的溢利將高於去年。
再者，近期本港樓市氣氛好轉，多個新盤銷情不俗，旗下的珒然早前連沽兩伙，總值逾1.5億元。
集團的租金收入在過去十個財政年度穩步上升，去年錄得升幅7.3%至97.86億元，分部股東應佔溢利增長10.8%至54.26億元。今年首季度，集團在本港和內地的辦公室物業，租用率均逾9成。
在今年初購入大昌行商業中心，以及向政府購入太古坊康和大廈權益，後者交易預期於一六年十一月底或之前完成，有助支持中長線業務發展。投資者可考慮於23.5元吸納，上望26元，不跌穿22.65元可續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）