東九龍一帶逾千呎的大宅供應不多,如果不介意住得「隔涉」,位於飛鵝山腰的峻弦是不錯的選擇,四周受綠野包圍,環境清幽。屋苑主攻三房單位,其中備有衣帽間的套三房更是其一大賣點,目前此類單位供應匱乏,月租4萬元起。
位於牛池灣豐盛街的峻弦,入伙只有三年多,是區內的年輕屋苑,由於位處半山,住戶出入需靠接駁小巴或自行駕車,而購物亦主要靠山腳的彩雲邨舊式商場,較為不便。
屋苑提供5座物業共約723伙,分層戶間隔由一房至四房連雙套房不等,實用面積約421至1,677方呎,尤其三房戶供應極之多元,包括純三房至雙套房設計都有供應,迎合不同需要。
是次走訪的5座低層A室,實用面積1,230方呎,屬三房套房(衣帽間)連雙多用途房設計。單位最特別之處是主人房內特設衣帽間,讓住戶布置成換裝的小天地,是區內少有的間隔之一。主人房內籠鬆動,擺放雙人床後仍可三邊落地,並附連曲尺大窗,青葱山景盡在眼前。
除了大廳設有露台之外,廚房亦有工作平台,住戶可以享受無阻擋的開揚景觀之餘,亦有利室內通風。惟玄關位置有角位,擺放鞋櫃須花心思。
利嘉閣助理分區經理莊雅琁指,峻弦環境清靜,而且會所級數高,加上主攻大尺碼的單位,因此深受專業人士及企業行政主管等追捧。不過,屋苑由用家主導,租盤向來不多,連帶租務成交疏落,本月至今未錄交投,上月份錄約三宗。
她續稱,上述介紹的套三房戶目前有約4個租盤,入門盤為5座低層及中高層A室,實用面積約1,230方呎,同樣叫租4萬元。