瓏門扣稅照賺38萬

屯門瓏門本月連錄成交,美聯謝志遠表示,剛售出的1期1座中高層F室,實用面積約487方呎,兩房間隔,望內園景,成交價約538萬元,實用呎價約11,047元。原業主於去年八月以約472.72萬元購入,扣除5%額外印花稅後,帳面仍獲利約38.38萬元。

中原杜文俊表示,沙田好運中心最新錄B1座低層G室租務成交,建築/實用面積410/326方呎,租客以每半年支付一次租金形式,以每月1.2萬租用單位,建築/實用呎租約29.3/36.8元。

富山何美英稱,黃大仙公屋鳳德邨紫鳳樓低層22室以每月1.1萬元租出,實用呎租約24.7元。

多個新盤連錄成交,愉景灣悅堤L17座地下及1樓B室以2,970.5萬元售出。另元朗爾巒卓維雅大道10號洋房以4,020.3萬元售出。

消息稱,灣仔商廈金鐘匯中心兩個低層03及07室單位,分別以呎價逾1.38萬與逾1.52萬元易手,涉及金額各逾620萬及逾650萬元。另銅鑼灣航空大廈中層全層以逾3,200萬元易手,呎價約1.2萬元。

萊斯物業陳偉德表示,觀塘香港企業大廈高層以約1,150萬元沽,原業主約四年前購入,單位升值約1.55倍。美聯商業李鎮龍稱,佐敦好兆年行15及16樓特色相連樓層單位,面積約19,961方呎,以意向價約2.1億元放售。