14％業主擬即時換樓

政府微調雙倍印花稅（DSD），代理行一項民意調查顯示，有14%的受訪業主計劃即時至三個月內換樓，意味在辣招出台後，冰封多時的換樓購買力，隨着DSD修例而重投市場，並預期下半年一手與二手物業成交量將可分別達7,000宗與2萬宗。

美聯住宅部行政總裁布少明稱，該行於五月二十至二十九日進行的置業調查，透過電話、互聯網及手提電話應用程式收回858份問卷，以了解業主就DSD微調後換樓意見。

調查發現，51%受訪者有意換樓，而計劃未來一年內換樓則高達61%，當中有14%更表示有意即時至三個月內換樓，令換樓鏈有望重新啟動。

該行預期，新盤會最受惠，而二手市則料樓價在700萬元以下單位會較有競爭力。至於49%不計劃換樓人士，有40%憧憬樓價會繼續下跌，因而暫緩換樓計劃。

該公司首席分析師劉嘉輝稱，政府微調辣招及嬰兒出生率上升，帶動換樓需求，本年首五個月一手住宅註冊量共錄5,542宗，估計上半年有望攀升至6,500宗，較去年上半年升近五成，並有機會創前年下半年後新高。展望下半年，他料一手與二手住宅分別錄7,000宗及2萬宗成交。