自政府放寬「雙倍印花稅」的換樓期限，換樓客入市意欲大增。世紀21福興地產分行經理張向榮指出，受惠政府優化辣招，紅磡黃埔花園五月睇樓量上升，較四月同期升約20%，換樓客主要物色樓價500萬至1,000萬元的單位，反映買家對後市持樂觀態度。
成交量方面，黃埔花園本月至今暫錄約20宗成交，較四月同期上升約10%。新近易手的黃埔花園2期10座高層A室，實用面積389方呎，屬兩房間隔，以483萬元成交，實用呎價12,416元，略高於市價水平。
張向榮續說，港鐵黃埔站預計於二○一五年啟用，近期已有不少外區換樓客物色單位，欲偷步入市，只要放盤屬市價水平，相信可獲市場承接。
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