不為減辣投地恒地鍾情舊樓

雖政府近日放寬住宅物業買賣的雙倍印花稅(DSD)措施,但恒地(00012)副主席林高演指,對集團投地意欲影響不大,不會因此變得積極,恒地會續於市區收購舊樓項目。對於特首再重申暫不會撤樓市辣招,他認為乃預期中事。

林高演於股東會後指,由於目前樓市平穩調整中,相信政府地皮的投標拍賣價亦會平穩調整。他指,目前建築成本高企,約佔樓價三成五左右,故即使地價回落,建築費仍不跌反升。被問及他會否建議政府輸入外勞,他指要待政府決定。

紅磡項目下半年推

他指,樓市鬆綁措施暫時效果不顯著,因市民換樓需時考慮,故不會因少少調整而立即買樓。對於尖沙咀凱譽早前增優惠,林高演認為,每個樓盤因應性質有不同策略,強調不存在減價戰。至於港鐵有意重推的大圍站項目,他指集團有興趣。

身兼香港小輪(00050)主席的林高演指,下半年將推紅磡寶其利街項目,旗下位於粉嶺逸峯,目前已售出95.5%,餘下33個貨尾單位,正申請入伙紙。

有關佔中問題,林高演認為,此行為影響中環商業運作,故希望不會發生,亦希望不要影響商業運行。