新盤豪客撲入掃貨

市場人士說，信置（00083）等海鑽‧天賦海灣昨連沽兩伙，單位為5座8及9樓A室，實用面積均為1,456方呎，成交價分別2,248.29萬及2,304.5萬元，呎價為15,442與15,828元，該盤至今累售125伙，套現逾28億元。

新地（00016）瓏山1號昨售31樓2A連平台特色戶，實用面積1,463方呎，成交價1,721.21萬元，項目將沽清。消息稱，恒地（00012）主席李兆基私人持有的凱譽，昨售2伙30餘樓高層C室，做價均逾1,600萬元。

消息指，尚嶺發售的20伙已獲近足額認購登記。（何頴賢攝）

昨日部分高價新盤成交

太古地產（01972）的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨售13樓E室，成交價4,413.3萬元。

MacPherson或推行政樓層

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，MacPherson Residence設有10個複式及20個行政樓層單位，其中6、7樓複式連平台特色戶，實用面積881至1,805方呎，兩房至四房，平台面積131至490方呎，首批應不會推該類特色戶。

同時，該盤最高兩層29及30樓設有20個行政樓層單位，面積較標準戶大，實用面積483至943方呎，間隔一房至兩房加儲物房。他透露，該盤最快下周開價，首批單位主打一、兩房戶，亦有機會推出部分行政樓層單位。該盤示範單位過去兩日錄約8,000名代理預覽。

他又說，同系堅尼地城加多近山料於今年第四季入伙，屆時將以現樓形式重推，項目尚餘約70伙待售。

尚嶺今賣 獲近足額認購

另新世界發展（00017）主席鄭家純稱，政府放寬雙倍印花稅對發展商並無實質利好，但相信對換樓人士有利。他又指對馬鞍山地皮有興趣，但未確定是否採取獨資競投與否。他料樓價在10%上落。

至於今正式開售的港島西區尚嶺，市場消息指，項目發售的20伙已獲近足額認購登記。

市場透露，長實（00001）的荃灣環宇海灣，昨優先安排個別代理高層預覽示範單位，下周一至三將分段安排各區前線代理參觀進行「熱身」，發展商日前表明，最快下周有機會公布開價及開售。