租得其所:縉城峰享港島鐵路優勢

港鐵西港島線將於本年底通車,沿線住宅迅即成租務焦點。入伙僅四年多的縉城峰貼近未來西營盤站,戶型種類又多,其中兩房連士多房月租2.9萬元起。

西營盤有多個舊樓重建的新進住宅,大賣未來西港島線的便利。位於西營盤第一街的縉城峰,貼近未來西營盤站出入口,對中區上班族尤其受惠。

芸芸重建住宅中,縉城峰屬中等規模,提供488伙,標準戶實用面積300餘至800餘方呎,間隔由一房至套三房戶,當然亦少不了特色戶。單位設備都能與高檔住宅看齊,如選用SIEMENS系列的爐具等。

浴室規格亦不容忽視,牆身及地台以雲石鋪砌,感覺得體之餘亦不失豪宅氣派,而配備則用國際浴室品牌,包括Duravit Starck 2系列坐廁、Scarabeo面盆及GROHE水龍頭等。

租盤少 兩萬九可入住

是次走訪的1座中低層B室,實用面積559方呎,兩房連士多房間隔。單位開則四正,外連露台及落地玻璃,令室內更光猛闊落,由於層數較低,景觀望樓景為主。另單位備有區內兩房戶少有的士多房,提供額外收納空間。

中原分區營業經理顧偉瀚指,不少租盤於農曆新年過後被吸納,另縉城峰近期租務交投放緩,本月暫錄約1宗成交,而屋苑近期的平均實用呎租約56元,變動不大。

他續稱,屋苑30樓以下單位望樓景為主,實用呎租比中高層單位低約9%。現時租盤數量不多,兩房連士多房約3個,入門盤為1座中層G室,實用面積554方呎,叫租2.9萬元;而叫租最貴單位為2座高層G室,叫租3.3萬元。