屋苑21座大廈依薄扶林域多利道而建，坐擁背山面海的得天獨厚地利，環境清幽，加上單位實用率高，房大廳大，不少享有貝沙灣同級的海景，成為實際至上換樓客的入市對象。
業主急換樓 低市價放售
利嘉閣蔡永東表示，碧瑤灣業主大多數是自住的用家，放盤不多，減價取態自然不及投資者進取，故屋苑向來成交稀疏。不過，現時仍有貼價選擇，入門版的三房海景戶可揀「下碧瑤」40座高層，建築/實用面積1,590/1,296方呎，原叫1,800萬元，業主因急換樓，月初將叫價大幅回落至1,730萬元，略低於市價，較貝沙灣相若尺碼單位動輒逾2,000萬元親民得多。