港島南的海景豪宅向來有價，去年旺市時更貴得高不可攀，換樓一族只能「望樓興嘆」。不過，隨着市況逆轉，愈來愈多業主面對現實減價，即使是這些優質海景戶也不愁貼價盤選擇，讓一心趁淡市換樓的人士，一嘗與海為鄰的滋味。
區內代理表示，港島南的豪宅屋苑，地理位置優越，加上不少單位坐擁遼闊海景，業主向來惜售，去年旺市時「吊高來賣」大有人在。即使市況受樓市辣招及新盤貼價開售搶客影響而轉淡，但肯減價的放盤仍少之又少，交投可謂停滯不前。
他續說，一些心急出貨的業主見放售單位無人問津多時，近期「的起心肝」面對現實減價，在叫價回歸市價下，帶動區內豪宅市況稍現生氣。其中，指標豪宅屋苑貝沙灣率先回勇，上月錄12宗成交，按月勁升逾倍，優質海景戶成為換樓客的追捧對象。
事實上，現時港島南仍不乏貼價的海景盤，鍾情環境高尚的社區，首選規模區內最大的貝沙灣，不但位置優越，自成一國，會所級數及附近社區配套均是超班。現時享無敵海景的入門三房戶，最低消費2,180萬元；若然嚮往有遊艇相伴的富豪級生活，鴨脷洲豪宅新貴南灣是不錯的選擇，能夠飽覽高清遊艇會美景的入場盤，盛惠1,690萬元。
至於實際至上的換樓客，可揀選老牌豪宅屋苑碧瑤灣，雖然樓齡偏舊，要花一大筆大事裝修單位才可以入住，但勝在背山面海，環境寧靜，實用率又高，住得寬敞舒適。現時碧瑤灣入門版三房海景戶最平1,730萬元，比起貝沙灣同尺碼單位平一大截，是比較親民的入市之選。