內地客2900萬掃凱譽兩伙
市區高價物業交投逐漸回勇。恒地（00012）主席李兆基私人持有的尖沙咀凱譽銷情持續升溫，昨日單日連沽4伙，有內地客斥資約2,900多萬元連購極高層兩伙，其中36樓D室一房戶折實成交呎價逾3.62萬元，創項目暫時新高。項目累售約13伙，套現約2.22億元。另外，會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN獲批預售，料最快下月登場。
項目傳累售約13伙
市場人士透露，凱譽自日前擴大優惠後，銷情顯著轉旺，昨再度售出4伙，當中3伙由內地客購入，其中標準樓層最高的36樓C及D室，獲1名內地客以約2,900多萬元大手購入，料買家須繳付逾650萬元買家及雙倍印花稅。
據悉，上述售出的36樓D室一房戶，價單呎價為45,828元，屬於凱譽全數標準戶中第2最高呎價，即使折實成交呎價亦約36,204元，成交價逾1,285.25萬元。
消息透露，凱譽過去3日速沽逾10伙，項目累售約13伙，平均呎價約2.9萬元。
GRAND AUSTIN准預售
另外，會德豐地產證實，旗下與新世界（00017）等合作的柯士甸站上蓋GRAND AUSTIN已經獲批預售樓花同意書，樓書及示範單位正在準備。資料顯示，該盤提供691伙，發展商一直部署六至七月開售。
永常集團的長沙灣菁盈雅軒剛上樓書，項目現餘17伙待售。華懋的九龍城御‧豪門56樓B室交易未有進展。馬鞍山迎海一期昨日則更新樓書。