受復活節長假期影響，加上新盤搶盡市場焦點，令本月北角區二手住宅睇樓量比上月同期下跌約15%，而現時準買家主要物色樓價500萬元以下的細價盤。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓價低於500萬元的單位，入市風險相對較低，因此不乏投資者追捧。目前區內樓價500萬元以下單位的選擇，除了單幢盤外，主要集中富雅花園、健威花園及百福花園。
他續說，富雅花園環境清靜，最大優勢是近年完成維修工程，樓價相對硬淨。屋苑現時約27個單位放售，實用面積427方呎的兩房單位，入場費由465萬元起。同區另一焦點盤是百福花園，屋苑位處天后廟道，遠離人多熱鬧的大馬路，迎合好靜人士，現時百福花園約49個單位放盤，入場費約420萬元。
黃文龍指，若買家心儀景觀開揚的物業，則可考慮健威花園，現時屋苑約48個放售盤，實用面積472方呎的兩房戶，樓價由460萬元起。
黃氏續稱，復活節長假期間，交投量未見急增，而上述三個屋苑中，百福花園錄2宗成交、健威花園則錄1宗。他預料，發展商仍會以各種優惠促銷新盤，北角區二手成交會繼續受壓。
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