天匯賣億七改例後新高

市場人士透露，各區豪宅新盤銷情轉旺，天匯60樓B單位昨連雙車位以逾1.74億元售出，單位實用面積2,666方呎，呎價逾6.55萬元，成該盤自一手銷售條例生效後，重推以來的新高做價，買家為本地人。

凱譽特色戶呎嗌近6萬

至於恒地負責銷售的服務式住宅凱譽，現樓示範單位昨開放予恒地會會員參觀，今起全面開放予公眾人士，下周正式開售。

市場消息稱，該盤整體即供實用呎價料約3.2萬元，若買家選用長成交期或稅務回贈等優惠，售價須增加附加費。項目頂層特色戶意向呎價高近6萬元，但特色戶暫未接受洽購。

據悉，恒地昨續透過代理收集市場上對凱譽有興趣買家的入票及洽購意向，每張本票金額50萬元，估計已有數十伙獲洽購，市傳16至23樓中層的三房戶已全數獲得洽購預留，個別高層一房戶呎價更高見3.7萬至3.8萬元。

凱譽現樓示範單位昨參觀反應理想，不時出現排隊睇樓人龍。（蔡綺琳攝）

大價新盤最新動向

同時，項目接獲不少大手客洽購，目前已有買家表達洽購半層4伙以至全層8伙，涉資料逾5,000萬至超過1億元。

高士台晒冷 2300萬起

另外，嘉里建設（00683）港島西區高士台昨盡推最後14伙的價單，平均呎價約34,495元，最高呎價及售價分別逾5.5萬及1.185億元，挑戰區內新高。新推單位價單售價介乎2,300萬至1.185億元，呎價24,109至55,341元，當中1座頂層連平台複式A室，售價1.185億元，呎價53,020元。

該盤同時發出新銷售安排，加推14伙將於本月30日起發售。嘉里發展執行董事朱葉培說，該盤累售逾120伙。

此外，同屬恒地旗下的馬鞍山迎海第一期，昨售出1座28樓E室大單位，成交價逾1,002.2萬元，呎價12,543元。

新地（00016）公布，粉嶺瓏山1號昨推售新一批單位，截至晚上七時，該盤昨售出24伙。

另瓏山1號昨發出4號價單，加推21伙，呎價介乎10,066至12,788元，售價由514.36萬至1,870.89萬元，當中20伙於下周二下午以抽籤方式發售，而同日上午以先到先得方式發售兩個A室單位。

新世界（00017）元朗溱柏昨亦發售新一批單位，其中8座15樓A室以558.4萬元售，呎價8,011元。