地產速報

世邦魏理仕指出,本年首季整體甲級商廈租金按季升0.3%,至每方呎60元,中環更自一一年第二季後首次錄得租金增長,按季升0.2%至99.6元,估計今年中環租金升幅將不多於5%。即有望重上100元水平。若按年計,銅鑼灣及北角分別升9%與6.7%,至每方呎59.5元與40.1元。整體空置率連續兩個季度下跌,上季下跌了21個基點至3.6%。

市傳置業18將撤出長沙灣西九四小龍,該行主席張肇栓稱,因該區分行租約屆滿,儘管已主動加租約10%續租,但仍被其他代理搶租,在成本效益下,決定放棄該舖,再在區內物色其他舖位;該行另一間馬鞍山分行,亦因被加租而放棄續租,並考慮日後在區內物色其他舖位,現時該行在馬鞍山仍設約4間分行。

長實京洋房盤料提價

長實(00001)旗下北京譽天下,其中以洋房設計的瑞景花苑將於今年第二季推售,料售價較去年上調5至10%,至每方米約3萬至3.5萬元人民幣,並提供特長靈活分期付款方式及豪華裝修交房標準優惠。長實地產投資郭子威稱,瑞景花苑將於明日開始於北京進行大型巡迴路演。

第一太平戴維斯表示,利凱資金的西營盤懿山昨新增印花稅優惠,買家可獲售價約7.5%或8.5%的印花稅津貼,26樓以上單位兼享樓價10%折扣。另南區33 CAPE ROAD延長成交期1個月至簽臨約3個月交易吸客,並釐清新從價印花稅現金回贈適用範圍。

美聯稱,本周六是加強版額外印花稅推出一年半,自前年十一月至今,期內僅錄24宗摸售,相比措施推出前的一年半共錄約284宗,大減約91.5%。另威格斯物業指數於二月份表現不一,其中豪宅指數按月跌3.4%,沙中線指數則反彈3.4%。