受白居二政策帶動，藍田居屋盤源增加，加上區內分支家庭多，令上月成交不俗。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，藍田居屋三月份合共錄約40宗成交，第二市場表現出色，佔約30宗，相信第二季售價可保持平穩，成交量會持續上升。目前區內居屋整體放盤量約200個，第二市場佔約五成。
謝寶昭指出，藍田有不少居屋選擇，在居二市場中，樓齡較新及提供大單位的屋苑，最受綠表客歡迎，如鄰近港鐵藍田站的康逸苑及鯉安苑，同屬「康和型」設計，提供兩房及三房（一套房）間隔。
康逸苑及鯉安苑近月錄得成交，第二市場實用呎價6,000餘元。現時康逸苑兩房戶入場費約300萬元，三房戶則約400萬元。另鯉安苑兩房戶入場費約310萬元，三房戶則為400萬元。
如果買家的預算不多，亦可選擇位處藍田半山的康栢苑，屬「新十字型」設計，實用面積401方呎的兩房單位，入場費僅約220萬元，而實用面積554呎的三房戶，樓價由300萬元起。
至於自由市場方面，買家主要考慮樓價細或租務流通量高的屋苑。當中康華苑是區內的入門盤，屋苑屬「風車型」設計，一房實用面積346方呎，自由市場入場費為240萬元，市值租金約8,800元。同類單位最近成交為B座低層2室，自由市場價254萬元，實用面積呎價7,141元。
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