地產速報

消息稱,剛入伙的長沙灣一號‧西九龍,錄得屋苑首宗租務成交,屋苑1座高層B室,建築面積約1,160方呎,以每月2.75萬元租出,建築呎租約23.7元,回報率約3厘。

基金拆售的銅鑼灣羅素街8號樓上商用單位受追捧,土地及公司註冊處顯示,項目28樓全層以1.68億元成交,買家公司為英紀國際有限公司,登記董事為黃振卿及林素惠,均持台灣護照,與早前以2.08億元購入同廈29樓頂層之買家相同,兩層樓面合共涉額3.76億元。另中原梁嘉榮稱,柴灣東貿廣場兩個高層全層,獲數據中心斥約1.08億元購入,平均呎價約7,000元。

祥益陳秀春稱,屯門公屋良景邨5座高層11室,第二市場售約135萬元,實用呎價約2,784元。

黎永滔霎東街舖租出

資深投資者黎永滔表示,持有的銅鑼灣霎東街2號舖、為知名食肆何洪記舊址,現分間兩個舖出租,剛租出其中約800方呎舖位予化妝品店,月租約25萬元,呎租約313元。

至於餘下面積較細的舖位,現時叫租8萬元放租,屬意電訊行業,因付租能力較高。他稱,上址屬小巷單邊舖,有兩邊門面,適合分拆兩舖出租。

西半山巴丙頓道陞稭大樓繼一○年獲財團收購後,近數月再錄多宗買賣登記。據了解,該廈去年底至今錄約9宗住宅買賣登記,每宗成交價約1,600萬至1,680萬元,涉共約1.49億元。

公屋再成第二市場搶手貨。市場消息稱,黃大仙鳳德邨硃鳳樓中層24室,實用面積約381方呎,未補價售約150萬元,實用呎價3,937元。同區公屋竹園北邨梅園樓高層14室,未補價售168萬元,實用呎價3,792元。