大埔9地改用途增密度

政府建議修訂大埔分區大綱圖,改劃區內9幅政府及綠化用地,作公營房屋或私人住宅發展用途,並增加發展密度兩成,料將提供共逾1.16萬伙。另新地(00016)大埔松嶺私人住宅規劃申請,由於地盤與計劃修訂用途作公營房屋發展的頌雅路地盤重疊,故規劃署不支持,料申請今日難以過關。

規劃署建議修訂《大埔分區計劃大綱核准圖》,改劃區內9幅「政府、機構或社區」及「綠化地帶」用地,作住宅用途以發展公營房屋及私宅。

松嶺私宅申請恐難過關

當中包括本年度賣地表內的大埔近鳳園及露輝路等綠化地,將提供逾1.16萬伙供應。而區內寶鄉里一幅約4,300多方呎政府地,則計劃作宿舍用途,提供76個宿位。

是次改劃最大規模為頌雅路逾100萬方呎綠化及政府用地,將作大型公屋發展,提供11幢公屋,涉及6,350個公屋單位。上述頌雅路用地出現「官商爭地」情況,發展範圍與新地松嶺私宅規劃申請有重疊,故規劃署不支持有關私宅申請。

另本季賣地計劃內馬鞍山馬錦街及恒光街兩幅地皮,規劃署不反對增加兩成發展密度,料今可獲城規會通過。

至於裕泰興家族或有關人士就香港仔大道150號酒店項目提出修訂方案,增加12間客房至60間,該署亦不反對。