apm四層優化 生意飆3倍

商場優化租戶組合大幅提升生意額,新地(00016)觀塘apm商場其中4層樓面、涉約6.5萬方呎的兩年期租戶優化計劃已完成,涉及10個租戶,整體營業額較之前提升3倍,而最後佔地約2.2萬方呎的國際時裝品牌H&M開業後,料營業額較前有4倍增幅。

新地代理租務總經理馮秀炎表示,商場首季每方呎營業額最高為珠寶首飾店,達6,000至8,000元,其次為影音及化妝品,分別為4,000至6,000元與3,000至5,000元。而商場首季營業額逾9億元,按年升約15%,人流量約2,500萬人次。

首季租金多收13%

她表示,首季商場租金收益增長約12至13%,主要來自分成租金;而今年上半年新租及續租涉約80個租客,佔總樓面約40%,租金平均升幅達雙位數。另為提升成本效益,下半年商場將展開戶外綠化工程,耗資約5,000萬元,預計一五年夏季完成。

耗200萬迎復活節

馮氏亦睇好今年整體零售市道可穩步上升,而本月有四艘郵輪訪港,料商場可招待最多1,800名旅客,額外帶來最多350萬元消費額。另集團將耗資逾200萬作復活節宣傳,屆時整體人流量估計升10至15%,達138萬人次;生意額料3,600萬元,升15至20%。