地產速報

葵涌業成街22號太平洋貨運大廈,地盤面積約5,728方呎,早前向城規會申請全幢改裝現有工廈,作商店、服務行業及食肆用途,物業連地下樓高4層,總樓面約21,247方呎,規劃署不反對,申請交由城規會本周五審議。另荃灣傅屋路1至11號住宅及暨宗教發展規劃申請,則延期審議。

土地註冊處資料,信置(00083)的九龍灣國際交易中心8樓以約2.43億元售出,據悉呎價約9,100元。智誠地產潘智康稱,荃灣四陂坊17號全幢賓館開價7,000萬元放售。市場消息稱,筲箕灣道雙號全幢商住樓以9,200萬元售出,呎價1.5萬元。

元朗劏場舖五日售罄

消息稱,投資者林子峰以確認人身份拆售的元朗又一新城149個「劏舖」,約五日售罄,套現3.6億元,約兩個半月帳面賺約2.1億元,賺幅1.4倍。另一投資者租出尖沙咀北京道53至63號地庫,月租料約35萬元,呎租約78元,新租升約兩成。

鑑於電子商務溝通日益普遍,地產代理監管局昨日發出一份新執業通告,就地產代理以電子方式簽立訂明地產代理協議提供指引,從而向消費者提供更便利的服務。

迎海建呎租不足20元

中原張義強稱,馬鞍山迎海一期上月共錄約43宗租務成交個案,當中以兩房戶為主,實用呎租約30元水平。

另市場指出,該屋苑錄得一宗建築呎租低於20元個案,該單位為3座低層C室,建築/實用面積約1,054/810方呎,以每月約2.1萬元租出,建築/實用呎租約19.9/25.9元。