中原黃廷傑稱，鮮聞成交的美麗閣，剛有一個高層A室售出，單位實用面積約1,215方呎，實用呎價約14,486元。
半山壹號勁蝕三百萬
至於貝沙灣4期5座中層B室，以每月約10.3萬元租出，實用面積約1,886方呎，平均實用呎租約54.6元。
何文田半山壹號再錄蝕讓個案，市場指出，項目半山徑32號一個單位以約1,935萬元易手，以實用面積約1,252方呎計，實用呎價約1.55萬元，原業主是次轉售，帳面蝕300多萬元。
中原陳錦輝表示，火炭駿景園本月暫錄約11宗買賣，其中10座高層C室，實用面積974方呎，減價10萬元後，售908萬元，實用呎價約9,322元，原業主持貨約七年帳面獲利366萬元。