禹洲純利14億 翻一倍

內房陸續公布業績,禹洲地產(01628)去年全年純利按年增1.02倍至14.71億元(人民幣‧下同),核心盈利按年增34.49%至10.89億元,創歷史新高。毛利率按年降8.56個百分點至31.04%,主要因為去年入帳的銷售額,以來自一一年後售價較低的物業為主。

不過主席林龍安表示,一四年入帳的多個樓盤,毛利率都逾40%,加上整體成本沒有大變化,故他有信心今年集團毛利率會回升。

截至去年十二月底止年度,禹洲每股盈利0.43元,末期息15港仙。集團可動用現金38.83億元,淨負債比率按年升15個百分點至77.98%。他表示,今年有約20億元可供購地,期望控制負債率至約60%,派息率目標則維持三成。

中渝可售住宅值180億

中渝置地(01224)副主席及董事總經理林孝文稱,今年公司可售住宅資源約180億港元,會維持穩健的財務管理態度。期內毛利率按年增0.2個百分點至33.7%,可動用現金96.36億港元,淨負債比率按年降2.1個百分點至10.3%。中糧置地(00207)去年毛利率按年增1.8個百分點至59.6%,持淨現金79.41億元。