內房銷售目標調高達五成

花樣年主席、執行董事兼首席執行官潘軍預期，今年合約銷售目標達150億元（人民幣‧下同）。雖今年首兩個月錄得合約銷售金額不足4億元，但因大部分項目將於下半年推出，故估計上、下半年銷售比例分別為30%及70%。首席財務官林錦堂說，今年可售貨源達280億至300億元。

花樣年多賺6% 負債望降

花樣年昨公布，截至去年十二月底止全年純利12.15億元，按年增長6.65%，每股盈利0.23元，末期息每股6.68港仙。

潘軍稱，公司計劃分拆旗下彩生活正進行中，有信心可於今年底完成。截至去年底，花樣年淨負債增至104.8%，林錦堂指，經年初發行新股予TCL集團後，有關比率已降至逾九成，若分拆成功，淨負債率會再降至七成，中期可維持70至80%水平。

奧園今年銷售目標150億元，公司營運總裁楊忠稱，今年是公司進入快速增長的第二年，認為現時開發量及土儲能滿足今年訂下之目標，相信明年續能錄較大幅度增長，料全年可售面積302萬方米。

奧園截至去年底純利為7.35億元，按年倒退20.90%，每股盈利27.42分，末期息每股8分。

業界：未見大劈價散貨

至於日前公布業績的合景泰富，主席及執行董事孔健岷稱，公司今年合約銷售目標按權益計可達210億元，按年增長約28%；預期今年內地整體樓市漲幅會縮窄，當中一線城市較樂觀，二、三線城市要視乎供求。

市傳有同行位於北京的樓盤減價，孔健岷指，不評論同業情況，惟旗下北京新盤不會減價，又強調即使促銷，會保證利潤率在15%。新城控股（01030）董事長兼行政總裁王振華稱，相信這是部分樓盤策略性減價促銷，不見有發展商大幅度、大規模降價，公司今年合同銷售目標為240億元。