至IN成交

世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園有單位獲5位買家洽購,最終以950萬元沽出,該單位為1座高層A室,建築/實用面積896/794方呎,建築/實用呎價10,603/11,965元,買家為區外換樓人士,單位九一年至今升值2.3倍。

中原張光耀稱,鰂魚涌太古城再錄成交,屋苑燕宮閣高層E室,實用面積約747方呎,原先叫價約1,020萬元,日前減價至約990萬元轉售,同類單位過往售價均逾1,000萬元,實用呎價約13,253元,原業主○五年約480萬元購入。

銅鑼灣珠城大廈單位以620萬元成交,世紀21日昇黃文龍表示,該廈B座中層2室,建築/實用面積700/562方呎,建築/實用呎價8,857/11,032元,原業主持貨3年帳面獲利70萬元。

濱南三房660萬沽出

紅磡海濱南岸本月首個星期暫錄4宗成交。中原黎浩棠表示,屋苑4座低層H室,實用面積590方呎,三房間隔,僅以660萬元成交,實用呎價11,186元。

將軍澳新寶城兩日錄3宗成交。中原地產馮漢傑表示,該區日前兩天內連錄逾20宗成交,其中新寶城4座中層F室,建築/實用面積527/377方呎,以兩房設計,外望開揚市區景,成交價383萬元,單位建築/實用呎價7,268/10,159元,單位一○年十月至今升值125萬元。

龍門居中層減22萬售

屯門龍門居放盤4日減價後易手,祥益地產吳永豪表示,屋苑10座中層C室,建築/實用面積695/592方呎,三房兩廳間隔,一名次批「白居二」鍾情單位附設雅裝,可即買即住,加上原業主累減約22萬元,故以242.8萬元居二市場價「即睇即買」,建築/實用呎價約3,494/4,101元。

美聯鄧涇渭表示,一名用家議價23萬元後,以「筍價」約427萬元購入元朗YOHO Town第7座中層F室,建築/實用面積約598/463方呎,兩房間隔,望園景,建築/實用呎價約7,140/9,222元,單位一一年九月至今升值約37%。

祥益地產黃肇雯表示,一名外區上車買家鍾情天水圍栢慧豪廷8座高層C室,裝修企理,同時客廳及房間均擁開揚景,遂決定以346萬元購入單位,建築/實用面積約654/502方呎,建築/實用呎價約5,291/6,892元,單位4年多升值199.8萬元。