金行「踢走」代理奪大圍舖

大圍村南道富嘉花園地下部分舖位曾獲地產代理搶租,惟隨着物業買賣萎縮,消息稱,一間連鎖珠寶金行以每月約52萬元,「踢走」代理行承租該街道一個單號地舖,呎租逾1,000元,租金升幅約30%,將為該公司於區內首間分店。

村南道面向大圍東鐵站的一段地舖,現時租戶包括地產代理行及藥房等。由於區內金行數目不多,隨着內地旅客到新界消費日增,一間連鎖珠寶金行以每月約52萬元承租上述街道一個單號舖,以面積約500方呎計,呎租逾1,000元。

消息稱,原由本地化妝品店租用的旺角西洋菜南街雙號地舖,獲同行以每月約100萬元承租,呎租約1,250元,新租金升近一倍。

新界舖價漲逾45%

差估署資料,上月新界及九龍區舖位平均呎租約103及144元,按年升約21%及16%,期內新界舖位平均呎價近4萬元,按月升逾45%。另期內觀塘及九龍灣甲級商廈平均呎租約31元,按月跌約3%,上月整體甲級商廈租金指數按月微跌至214點。