居屋青泰苑跌價10%

次批白表客購綠表居屋單位(白居二)入市意欲明顯減弱,成交價亦較去年首批入市高峰期大幅回落。青衣居屋青泰苑有三房戶,獲次批白居二斥315萬元承接,做價較同類單位去年高位回落約一成。另天水圍居屋天愛苑亦錄白居二入市個案,有三房戶以208萬元易手,約一個月內累劈52萬元,低市價約5%。

中原羅彩娥稱,青泰苑E座高層5室,建築/實用面積約712/554方呎,獲同區分支家庭白居二買家還價,最終以315萬元售出,較原放盤價減約15萬元,而同類單位去年成交價達350餘萬元。

天愛苑累劈52萬沽

天水圍天愛苑連錄低價成交,祥益黃肇雯稱,屋苑B座高層2室,上月中以約260萬元放盤,其後調減至245萬元,終再減價逾一成半,以208萬元沽貨,累減52萬元,建築/實用呎價約2,537/3,478元。另同屋苑A座高層12室,減價23萬元後,以自由市場價265萬元售出。

新蒲崗居屋采頤花園有業主睇淡後市,減價沽貨,世紀21富山林偉雄稱,屋苑5座中層E室兩房戶,建築/實用面積約505/431方呎,業主睇淡後市,放盤價由原先318萬元,減價至298萬元沽予次批白居二,低市價約3%。

另大圍公屋顯徑邨錄本月首宗成交,世紀21奇豐張文鏗表示,顯富樓高層1室,實用面積約443方呎,以自由市場價263萬元成交,略低於市價,實用呎價約5,937元。