地產速報

恒地(00012)等油塘灣綜合發展項目,早前向城規會提出增加約1,325個住宅單位,最新至6,556伙,諮詢期收到約27份申述,大部分屬支持意見,認為可改善環境及增加供應等,餘下反對意見包括香港經貿商會會長李秀恒,認為申請會影響到其於附近的工廈改裝項目。另新地(00016)就屯門興富街住宅項目申請延期審議,惟規劃署認為項目早前已三度延審,故不予支持。

香港置業表示,本月至今整體物業買賣註冊宗數暫錄2,420宗,相比上月同期的3,638宗回落33.5%,料全月數字將不足5,000宗,屆時除連續下跌兩個月外,亦創過去四個月新低。住宅方面,本月一手私宅註冊量按月暫跌17.6%,而二手註冊按月暫跌28.6%。

藍天海岸低見393萬

最近二手低價、減價個案頻現,利嘉閣關騰達稱,東涌藍天海岸1座高層G室一房戶,建築/實用面積550/399方呎,原意向價約410萬元,剛以393萬元成交,建築/實用呎價約7,145/9,850元,售價為去年十一月、即同區新盤昇薈開價後新低。

中原李梅芬表示,屯門豫豐花園11座低層G室,買賣雙方議價約一個月,業主終累減一成,以279萬元出貨,以實用面積約450方呎計,實用呎價約6,200元。

沙田市中心本月暫錄4宗成交。中原杜文俊表示,沙田中心G座高層A室,建築/實用面積377/288方呎,業主開價345萬元,議價後減價7萬元,以338萬元易手,建築/實用呎價約8,966/11,736元,原業主於九二年以100萬元購入上址,期內帳面獲利約238萬元。

11代理揀「處分新計劃 」

地產代理監管局行政部門昨與業界舉行季度聯絡會議,該局署理行政總裁韓婉萍表示,紀律處分新計劃於今年一月一日經已生效,截至本月十四日止,共有11名持牌人已選擇該計劃,將違規紀錄上載到局方網站內的「違規備忘錄」內刊登兩年。另會上局方亦提醒業界代表,今年上半年會推出以電子方式簽立地產代理協議的表格,以及應注意的若干事宜,並同步簡述了新執業通告的重點。