可投資的中東/北非地區（簡稱MENA）包括11個不同國家，從阿曼到摩洛哥，包括巴林、埃及、約旦、科威特、黎巴嫩、卡塔爾、沙特阿拉伯、突尼斯和阿聯酋。最近，我回到阿聯酋最大城市杜拜，這是個真正引人注目的大都會，有來自世界各地的人。
儘管地緣政治問題在過去幾年一直困擾着中東和北非一些國家，阿聯酋由於比區內一些前沿市場相對穩定，擁有良好經濟前景，已引起投資者興趣。
阿聯酋開始有起色，這不僅是摩天大樓拔地而起。MSCI宣布，從今年五月起將阿聯酋（和卡塔爾一起）從前沿市場重新歸類為新興市場。這帶來最顯著的潛在利益，是增添投資者信心。我認為，這將提振資本流入，吸引外國機構投資者和被動或追蹤指數投資者進場。
我也注意到當局改革市場的努力，額外流動性可能為他們提供一個持續改革市場的動力。其中正在討論的一項改革，是阿聯酋的兩地股市可能合併：阿布扎比證券交易市場（ADX）和杜拜金融市場（DFM）。
阿聯酋的未來光明，其中有幾個原因：阿聯酋在世界銀行一四年便於經商指數的189個國家中居第二十三位。阿聯酋和巴林、沙特阿拉伯、阿曼、卡塔爾及科威特是海灣合作委員會（GCC）成員，相信未來數年，這幾個國家的經濟增長會帶來驚喜。
杜拜希望成為伊斯蘭金融的全球中心，包括符合伊斯蘭教義的投資工具。這種發展還處於起步階段，目前全球對這些產品的興趣相當大。
杜拜房地產市場經歷○八年的牛市和○九年的崩盤之後，現時已經復甦。房地產項目數量和價格都出現上漲，杜拜的房地產價格在一三年第三季度同比上漲21％ ，第二季度和第一季度的漲幅均為18％。
杜拜的房地產市場是否正走向泡沫？雖然這確是一個擔憂，但我仍看到來自沙特、伊朗、埃及、印度、巴基斯坦和中東及其他地區投資者良好的需求。
政府已意識到房地產泡沫的可能性，並謹慎應對。與○八年相比，如今杜拜的房地產熱潮看起來更加堅實，原因是限制投機行為的措施已經到位，包括抵押貸款限制。
之前房地產市場崩盤期間，大多數購買的房地產資金來自銀行貸款，並且是未建造的專案。這一次，大部分交易都是支付現金，而且公寓已建成，隨時可以搬進去。
現時杜拜是一個真正的國際大都會，吸引了來自世界各地的人們，我每次到訪都深受啟發。
麥博士
被譽為「新興市場之父」的鄧普頓資產管理新興國家投資團隊執行主席麥博士（Mark Mobius），是投資新興市場的先鋒。他在八七年加入鄧普頓，九一年已為公司推出新興市場基金，至今麥博士及其團隊已管理全球超越500億美元（約3,900億港元）的基金規模，基金表現優秀。