長假期過後，馬鞍山二手市況保持平穩，二月份至今暫錄30餘宗成交。目前區內的盤源較農曆新年前多，而不少睇樓客亦開始出動，惟觀望氣氛仍濃厚，故本月市況以租務為主，而放租盤源亦算充足。
置業18雅典居專組高級營業經理甄安橋表示，馬鞍山普遍業主的放售意欲較大，願意提供小幅度減價，成交價按月有2%跌幅，惟準買家的態度進取，大幅度還價，故市況呈膠着狀態。
她又補充說，現時區內二手買賣市場由用家主導，暫未見投資者入市。
甄氏續指出，最近成交的新港城B座中低層4室，建築/實用面積687/568方呎，屬三房兩廳間隔，向西北方位，以512萬元成交，建築/實用呎價7,453/9,014元。據了解，原業主於二○○八年以276萬元購入，是次轉手帳面獲利236萬元，物業期內升值約86%。
甄安橋又預期，因受農曆新年影響，月初時不少業主於長假期間外出旅行，部分則暫絕睇樓，相信馬鞍山區本月市況未見向好，暫會以租務為主，料本月買賣成交不超過50宗。
置業18 甄安橋
資料：營業資訊