屯門兩限量地各接8標

長實信置連投兩地皮

地政總署公布，屯門震寰路以及良德街兩地共收到16份標書，兩地各佔8份。多家投標財團均連投兩地，其中新地及信置均獨資入標，另長實亦連投兩地。

同時，有中小型財團遞交兩地標書，包括嘉華國際（00173）、南豐，以及百利保（00617）及富豪國際（00078）合組財團。

長實代表

信置代表

部分財團則集中火力競投其一，英皇國際（00163）高級物業主任施穎怡稱，集團只入標競投震寰路地皮，認為環境清幽，規模亦適合集團發展。

另遠東發展（00035）及香港興業（00480）則獨資競投良德街地皮。上述震寰路及良德街兩地，分別限建不少於370及290伙，最高估值共約13.31億元。

有「缺席」投地的發展商認為，受建築費高昂影響，會德豐地產主席梁志堅稱，政府急於興建公營房屋，難免與發展商搶工人，私下向政府建議，政府工程可輸入外勞，私人項目只可聘請本地工人，此舉可保障本地工人有工做，亦可紓解搶工人導致建築成本上升問題，料當局正考慮建議。

會地棄投 呻建築費貴

梁志堅續稱，近二、三十年未見過建築費高於地價，但近一、兩年情況已開始出現，如天水圍輕鐵天榮站項目再度流標，是因為「條數計唔掂」，建築成本每呎4,000多元，即使地價僅約1,500至2,000元，成本已高見6,000多元。

另會德豐地產常務董事黃光耀指出，據顧問向公司提出建議，昨截標兩幅屯門地建築成本呎價高逾4,000元，故未有入標。