銀盛料統一 西環舊樓業權

受惠港鐵西港島線帶動,區內舊樓頓成財團收購對象。樓齡逾50年的西環爹核士街1B及1C號物業,去年八、九月獲財團入稟申請強拍,尚餘的爹核士街1C號地舖,據土地註冊處資料顯示,該舖於上月以6,480萬元易手。這意味着財團或已成功統一整幢舊樓全數業權。

銀盛集團去年八、九月入稟土地審裁處,申請強拍爹核士街1B及1C號物業,其中尚未被收購的爹核士街1C號地舖,據土地註冊處資料,銀盛集團於年廿九以6,480萬元成功購入該舖,市場料有機會已統一整幢物業業權。

去年九月估值億四

資料顯示,爹核士街1B及1C號為一幢樓齡約51年的相連舊樓,地盤面積約2,280方呎,物業樓高6層,提供2個地舖及10個住宅單位。銀盛集團於去年八月下旬,首次向土地審裁處申請強拍該物業,並持有上址85.71%業權,當時整個項目估值1.71億元,惟期內多幅政府土地以破底價沽出,銀盛集團遂於九月中旬再入稟強拍該項目,並修訂物業估值為1.4377億元。

另一方面,據香港司法機構年報資料,土地審裁處去年首九個月,已為40宗涉及強制售賣土地申請結案,比前年全年的33宗,暫多出逾21%。