德福賣350萬平通街
股市連跌兩日，部分業主已被嚇怕，劈價更狠。九龍灣德福花園有極低層細單位，竟然350萬元有交易，為近年該屋苑罕見低位，樓價「平過」同屋苑凶宅叫價，該單位在兩個月內已劈價共100萬元。另鰂魚涌太古城套三房單位，過去數個月業主一直減價，終減價共逾240萬元售出，成交價險守一千萬元關口。
利嘉閣陳鳳霞稱，上述德福花園R座極低層單位，建築/實用面積約512/388方呎，去年底以約450萬元「天價」放盤，由於單位為開放式設計，加上較低層，故未獲承接。
同屋苑凶宅嗌360萬
期間業主續調低叫價，至前日股市急瀉，終減至350萬元售，屬近兩年罕見低位，建築/實用呎價6,836/9,021元，兩年半升值30.6%。
陳氏續稱，德福花園現時普通單位叫價，入場費由約450萬元，而由於上址面積較細，故以低價轉售。據了解，即使同屋苑凶宅放盤，傳叫價亦達約360萬元，但該單位建築面積逾600方呎。
太古城三房跌價16%
中原張光耀稱，港股急挫，太古城業主叫價回軟，部分減價走貨，屋苑銀星閣高層E室，建築/實用面積約843/749方呎，屬套三房單位，去年十月叫價約1,250萬元放售。隨着市況向下，春節前已減價至1,040萬元，日前業主見股市急跌，再減至1,008萬元沽貨，累減242萬元，建築/實用呎價約11,957/13,458元，同類高峰期成交價逾1,200萬元，現跌價約16%。太古城目前入場費由580萬元起。
該行郭詠媚表示，薄扶林花園1座高層全海景戶，個別銀行對單位估價逾1,700萬元，但前日業主減價100萬元，連車位以約1,600萬元放盤。
美孚建呎價險守6千
荔枝角美孚新邨減價「開齋」。美聯吳志輝稱，屋苑百老滙街10號低層A室，由去年開價780萬元，減至700萬元才售出，單位建築/實用呎價6,050/8,065元，低市價5%，建築呎價險守六千元。同區曼克頓山6座低層連租約單位，減至648萬元轉手，建築/實用呎價約8,549/11,592元，呎價創過去一年低位。
另外，利嘉閣指出，上月全港50個指標屋苑僅錄421宗成交，按月減少12%，按月成交量創出去年二月政府加辣後的第三低水平。