上月按揭急跌37%

按揭市場踏入一四年持續淡靜，經絡按揭轉介指，一月現樓按揭註冊量按年跌37.3%，至5,564宗，料受春節長假影響，按揭註冊量將續跌，中銀香港（02388）以17.3%市佔率，連續十四個月稱冠按揭市場。

一月按揭註冊量按月回升17.3%，連續二十九個月不足萬宗。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，美國聯儲局連續兩個月減買債，加上春節為樓市傳統淡季，料按揭註冊再跌，今年下半年市場將面對按揭利率回升壓力。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近月有銀行將拆息（H）按揭的鎖息上限降至最優惠利率（P）減3.1厘，看齊P按利率，料今年首季按揭競爭將愈趨激烈，大型銀行積極加入拆息按揭市場，將帶動大型銀行按揭市佔率上升。

渣打香港在樓花按揭市場取態積極，中原按揭經紀統計，一月共有318宗樓花按揭登記，其中渣打香港以32.4%連續第五個月稱冠。