富•盈門睇樓旺 周六開售

華懋集團售樓部經理吳崇武表示，富‧盈門正製作銷售安排，料於本周二上載網站，周六正式開售。華懋早前已上載該盤28伙的價單，折實平均呎價12,317元。

他又指樓市難捉摸，惟目前地價及建築費均貴，發展商的發展成本與售價幾近一樣，利潤不高，料今年樓價發展平穩，上落幅度約10%。

星灣低層售949萬

現場所見，參觀富‧盈門的準買家為數不少，不乏一家大細排隊睇示範單位。華懋發言人指，截至昨午五時，錄約250組客人到場睇樓。據一手銷售資訊網資料，恒地（00012）馬鞍山迎海‧星灣及元朗尚悅前日分別錄1宗成交，迎海‧星灣18座低層H室以約949萬元沽出。

新都城兩成交獨旺

二手樓市方面，代理指，鰂魚涌太古城、沙田第一城、大埔中心、馬鞍山新港城及荃灣愉景新城等主要指標屋苑，過去兩日均未「開齋」，其餘屋苑則僅錄零星成交。美聯（01200）黃少明稱，將軍澳指標屋苑交投未見活躍，惟新都城獨旺，大年初一及初二均錄成交，其中3期1座中層B室，實用面積406方呎，業主僅放盤一周，「新正頭」主動有折讓，微減6.6萬以413.4萬元易手，實用呎價10,182元。另一成交單位為2期10座低層E室，實用面積441方呎，成交價428萬元，實用呎價9,705元，低市價約3%。

港島區睇樓氣氛偏靜，鴨脷洲海怡半島在長假期錄1宗租務成交，美聯鄧惠豪表示，承租單位為1座中層E室，實用面積532方呎，以月租15,500元獲區內客承租，實用呎租29.1元。