地產速報

資深投資者「物流張」表示,近日連環獲利沽出兩項零售物業,帳面共賺約368萬元,其中剛交吉「摸出」的旺角砵蘭街289至295號2樓A舖,面積約800方呎,涉資約630萬元,呎價約7,875元,持貨約一個月帳面賺約80萬元,賺幅近15%;至於售出的銅鑼灣謝斐道530號2樓,成交價約1,488萬元,呎價約13,527元,約兩年獲利約288萬元。

市場屢錄豪宅減價,利嘉閣吳文標表示,西貢匡湖居J段單號屋,實用面積1,373方呎,約一個月前意向價約2,900萬元,日前降價約320萬元,連花園及雙車位售約2,580萬元,實用呎價約1.88萬元,原業主○六年持貨至今帳面賺逾1,300萬元。

港運城減40萬 賣平5%

北角港運城有單位減價約40萬元後即售出,世紀21日昇何俊傑指出,該屋苑8座低層B室,實用面積約543方呎,單位原本開價約700萬元放售,經議價後以660萬元售予區內換樓客,實用呎價約12,155元,低市價約5%,原業主持貨約四年帳面賺約216.2萬元,賺幅逾48%。