匯八坊1/3樓面招預留

市場再掀商用物業拆售潮，紀惠集團廖偉麟證實，現接受有興趣人士預留彩虹站上蓋清水灣道8號零售部分匯八坊其中約三分之一樓面。消息稱，個別舖位呎價逾6萬元，部分涉資達約5,000萬元，惟一切預留最快約一年後才落實。

另外，里昂證券旗下基金或有關公司現拆售銅鑼灣羅素街8號10至20樓共10層，物業將改作銀座式商廈用途，扣除全數回贈釐印費優惠，折實呎價約2.8萬餘元起。

廖偉麟表示，上述匯八坊三分之二樓面會作長線收租用途，其餘三分之一現接受預留，並重申項目今年六月十三日或之前完成買賣，之後半年期間會整理契約，故最快約一年後才可落實有關預留。據悉，廖氏去年十二月斥逾3.5億元向俊和發展（00711）購入匯八坊及有關部分。

據萊坊資料，上述羅素街8號10層現均為Shama服務式住宅，業主打算將物業改作銀座式商廈，每層面積約4,718方呎，意向呎價約3萬餘元起，每層涉資約1.5億元，消息稱，目前該廈數層已獲入票預留。是次業主將為買家提供包括全數回贈釐印費優惠，折實呎價約2.8萬餘元起。

商舖方面，消息稱，現由連鎖服裝品牌ESPRIT租用的尖沙咀亞士厘道7號地下至3樓共4層，面積約2萬方呎，獲連鎖鐘錶店洽預租，月租料約500萬元，呎租逾250元，較現租金升逾80%。