至IN成交

薄扶林置富花園極高層戶獲租客以每月1.45萬元承租,美聯吳更明表示,上述單位為6座極高層D室,望向東南及少量海景,建築/實用面積約518/439方呎,建築/實用呎租約28/33元。

灣仔慧賢軒錄本月首宗成交。中原李志豪表示,剛售出的高層E室,建築/實用面積545/405方呎,兩房間隔,望開揚山景,成交價690萬元,單位建築/實用呎價約12,661/17,037元,屬市價,買家為本地用家,單位一一年購入至今升值140萬元。

美居中心320萬沽

長沙灣美居中心高層戶獲買家以320萬元承接,中原趙文揚稱,單位為7座高層H室,建築/實用面積393/322方呎,建築/實用呎價8,142/9,938元,原業主持貨逾兩年半帳面獲利68萬元。本月區內交投表現不俗,未受農曆新年氣氛影響。

利嘉閣黃冠華稱,將軍澳清水灣半島1座低層A室,單位建築/實用面積1,368/1,035方呎,四房套房加士多房間隔,成交價842萬元,建築/實用呎價約6,155/8,135元,單位13年升值約97%。該屋苑本月暫錄約5宗成交,現時放盤量約128個。

駿景園叫628萬起

火炭駿景園本月暫錄7宗買賣。利嘉閣郭建民透露,該屋苑7座中層C室,建築/實用面積1,128/957方呎,原於去年六月開價930萬元放售,最終本月減價至900萬元後獲承接,建築/實用呎價約7,979/9,404元。該屋苑現有約70個買賣放盤,開價628萬元起。

沙田市中心主要屋苑本月僅錄3宗成交,全數來自沙田中心。中原杜文俊表示,該屋苑廣寧大廈中層H室,建築/實用面積356/292方呎,一房間隔,望樓景,業主開價330萬元,議價時見二手市況淡靜,遂減價11萬元,連租約以319萬元售出,建築/實用呎價8,961/10,925元,買家為長線投資者。