SOHO 38返工夜蒲都方便

位於西半山些利街的SOHO 38，鄰近蘇豪區及中環至半山自動扶手電梯，步行至中環商業區只需約八分鐘。物業入伙五年，單位間隔主攻開放式及兩房戶，迎合中西區上班的年輕客，現時月租叫價2.6萬元起。

SOHO 38外牆多以玻璃鋪砌，猶如商業大廈，極具現代感。該物業共提供76伙，標準戶實用面積267至501方呎，每層B室採開放式間隔，A及C室為兩房戶；頂層則是連天台的三房特色戶，實用面積1,369方呎。

SOHO 38早前租務成交

SOHO 38近期租務放盤

為配合物業時尚型格的定位，單位均設智能家居系統，標準戶更有開放式廚房，配搭德國品牌Teka的無火煮食爐具及法國品牌Vinvautz的小型恒溫酒櫃，有別於以往豪宅採用過於高檔的家電，反而貼近年輕人的隨興生活方式。

物業設有會所，但設施不多，只有健身室、燒烤場等供住戶使用，而一般大型屋苑備有的泳池及室內球場等則欠奉。

是次走訪的低層C室，實用面積482方呎，屬兩房間隔。單位四正，開放式廚房提升空間感，廳房之間亦沒有走廊位。雖然單位處於低層，被周圍樓宇包圍，但大廳及房間分別設有露台及大窗，增加室內採光度，惟景觀無可避免要「樓望樓」。

兩房單位月租三萬二

中原高級分區經理簡英譓稱，SOHO 38就近商業區，受上班族捧場，但物業單位數目不多，故盤源及租務成交較少。

該盤今年暫未錄租務成交，而去年錄約16宗，開放式單位租金親民，因此承租較快，佔逾一半交投。物業目前只有8個放租盤，開放式單位僅1個，為高層B室，叫租2.6萬元；其餘則是兩房戶，當中最平單位為低層A室，月租3.2萬元。