囍滙一期呎價2.2萬

春節前再有發展商加入推盤行列,信置(00083)等灣仔囍滙第一期昨公布首張50伙的價單,平均呎價22,238元,與二期開價相若,買家享最高佔售價17.5%折扣優惠,料最快下周開售。另新地(00016)屯門瓏門II銷情突破900伙,同系元朗爾巒下周接力啟動宣傳。另恒地(00012)馬鞍山迎海‧星灣昨晚截止認購,共錄逾4,600張入票。

信置營業部聯席董事田兆源稱,囍滙第二期累售近90%,全新第一期首推50伙,面積440至658方呎,包括所有標準戶類型。

該盤買家可享最高佔售價17.5%的90天現金付款及印花稅津貼等優惠,與二期優惠幅度一樣。

折實入場費826萬

囍滙第一期折實售價825.99萬元起,折實呎價17,002元起。

事實上,一手銷售監管局早前表明,不建議發展商公布新盤平均呎價及折實平均呎價等資料,囍滙第一期屬有關「呼籲」後首個開價全新樓盤,信置昨亦未有公布平均呎價等數字。據價單資料,該盤首批單位平均呎價約22,238元,折實平均呎價約18,346元。

資料顯示,囍滙第二期去年十一月公布開價,首批220伙的價單,平均呎價22,753元,買家可享即供及印花稅津貼等合共售價最多17.5%折扣優惠。該盤至今累售約944伙,套現逾90億元。

瓏門II累銷逾900

新地副董事總經理雷霆稱,瓏門II累積銷情已突破900伙,套約50億元,目前僅餘少於10伙待售。

至於同系已獲批出滿意紙的爾巒,現正加緊清理現場,農曆新年前後開售,發展商下周將會展開宣傳攻勢。

另昨日數個新盤加推單位發售,據一手銷售資訊網資料,恒隆地產(00101)西南九龍浪澄灣昨起發售最新加推20伙海景三房戶,即日至少售出7座19樓D室,成交價1,233.5萬元。

DUNBAR單日4成交

至於太古地產(01972)的何文田DUNBAR PLACE昨以抽籤形式發售最新加推12伙。據一手銷售資訊網資料,項目單日至少售出4個單位,每個單位連車位成交價介乎2,850.8萬至4,397.9萬元,合共套現逾1.4億元。

新世界(00017)元朗溱柏昨售出2座17樓H室,成交價600.6萬元,呎價約7,315元。

另外,恒地北角維峯及長實(00001)荃灣昇柏山昨修改樓書部分內容。