地產速報

新加坡淡馬錫旗下豐樹產業公布,日前以37.69億元投得的觀塘恒業街商業地,是集團首個在香港投得的商業發展項目,地盤位置好,鄰近港鐵牛頭角站,極具發展潛力,項目總投資額超過60億元,料一七年落成。

名城銀主盤賣938萬

中原林旭樂表示,市場錄得一宗大圍名城銀主盤成交,剛售出的1期2座高層北翼C室,建築/實用面積1,103/842方呎,售938萬元,單位平均建築/實用呎價約8,504/11,140元,上址一○年成交價為1,013萬元。

市場指出,上址去年開始放盤,當時開價約978萬元,減價約40萬元或逾4%,現做價吸引。

另利嘉閣冼志勇稱,同區盛薈5座高層南翼C室售900萬元,實用呎價約1.15萬元,較一一年購入價貶值5,000元。

映灣園本月錄10成交

中原洪泉清表示,東涌映灣園本月累錄10宗成交,其中15座高層F室,實用面積565方呎,減價15萬元,以468萬元沽出,實用呎價8,283元。買家為外籍長線投資者,由於須付15%買家印花稅,故索性以公司名義入市,另外亦需付6%雙倍印花稅,合共繳付98.28萬元稅項。

美聯物業宣布,委任布少明為該公司住宅部行政總裁,統領住宅部銷售及管理業務,布氏於八八年加入該行,九五年委以開拓新界區,是次人事任命,希望提升整體盈利率、市佔率及生產力。該行上一任住宅部行政總裁陳坤興,去年八月辭任。

世紀21日昇黃文龍稱,北角富雅花園金楓閣低層F室兩房戶,實用面積451方呎,原叫價510萬元,終減30萬元,售480萬元,實用呎價10,643元,低於市價,三年升值187萬元。

港灣車位回報近15厘

家天下地產王皚惠表示,大角咀港灣豪庭一個位於L2層的車位放盤10天,即以月租2,900元租出,該車位為業主於○四年以23.5萬元購入,相對當年購入價,租金回報率近15厘。