昇御門狠劈25%

新地等旗下已屬現樓的昇御門，目前尚餘97伙待售，發展商日前以原價推出94伙的價單，整批單位市值逾25.48億元，平均呎價21,805元，當時只提供360天付款計劃，不提供任何折扣優惠，亦未有公布銷售安排，直至昨午，發展商突然安排傳媒首度參觀現樓示範單位，期間更派發銷售安排及第1A號修改價單。

全屬四房戶 未推細單位

據銷售安排資料，昇御門首推31伙於下周六發售，採用登記抽籤形式，該批單位分布第1、2座18至36樓中至高層，全屬實用面積1,475至1,623方呎的四房大宅，今起開始接受入票登記，本月十六日截止認購。早前公布價單內樓價由逾437萬至逾603萬元的300多方呎細面積單位，則尚未安排推出。

該盤修改價單中列明，首推31伙可享新增付款方法及優惠，買家可選90天或60天現金付款方法，若選用60天現金付款，可獲售價減6%折扣，同時可有售價10.5%置業折扣，以及8.5%新春售價折扣。

呎售17656元 車位半價

昇御門下周六發售31伙的買家最多可享售價25%折扣優惠，若扣除最高可享優惠後，首批單位平均呎價降至17,656元，買家同時可以90萬元選購原價180萬元車位。該批單位中，最低售價為1座29樓D室，扣除最高折扣後，售價約2,398.69萬元，呎價16,262元，最高為2座36樓A室，扣除最高折扣後，售價3,145.2萬元，呎價19,379元。價單顯示，買家選用90天付款計劃，最多只享售價18%折扣優惠。

區內屋苑實呎達二萬

昇御門一二年開售時吸引不少資深投資者入市，一名楊姓投資者以建築呎價逾1萬元購入2伙，另市傳有北京民企老闆斥逾1.6億元掃入20伙，隨着是次發展商大增優惠促銷，之前入市的投資者料有機會「坐艇」。

代理指出，紅磡區內指標屋苑目前實用平均呎價介乎萬多至二萬餘元，其中半島豪庭約為13,800元，海名軒則約22,300元。