十大屋苑最冷首周末

新盤及居屋市場搶去焦點，私宅買賣持續偏軟。十大屋苑剛過去周六、日僅錄約7宗成交，續於「單位數」低位徘徊，有代理指出，今年是○七年有紀錄以來，最冷清的首個周末。業主只好以低價突圍，藍田滙景花園樓價剛跌穿近一年多低位，一個中低層戶僅以485萬元易手。

美聯據該行統計指出，今年的首個周末，十大屋苑買賣是○七年有統計以來同期最少，相信是由於近日新盤主導樓市，加上政府表示無意就樓市辣招「減辣」，令二手成交持續低位徘徊。該行林海成稱，荔枝角美孚新邨6期恒柏道11號高層B室，減價約63萬元後，獲買家以465萬元承接，實用呎價約9,136元，低市價約4%。

中原表示，十大屋苑過去兩日錄7宗成交，鰂魚涌康怡花園及沙田第一城等6個屋苑交投「捧蛋」。另該行洪泉青稱，東涌藍天海岸1座中高層I室亦減價42萬元，以650萬元售出。

另利嘉閣陳維進稱，滙景花園7座中低層A室，實用面積537方呎，減價25萬元後，以485萬元成交，創該盤近一年多做價新低，實用呎價9,032元。

另馬鞍山二手未受區內新盤推出影響，最近仍錄成交。該行楊震霆稱，馬鞍山中心4座低層F室，日前以378萬元售出，單位九七年六月至今升值85萬元。